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職場理財

留大城市or回小城鎮,工作前五年決定走向

分類: 職場理財 職場詞典 編輯 : 職場知識 發布 : 08-22

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如果你是剛開始在大城市中工作的小青年,或者是即將畢業想留在大城市生活的大學生,一定要看下這篇文章,對你會很有幫助。

大學畢業后無論是留大城市工作,還是回老家的小城鎮生活都無可厚非,各有優劣。但是如果你打算留在大城市打拼,那么就有必要盡早規劃,為了留下來扎根城市的目標而添磚加瓦,最可惜的無非是在大城市晃悠了幾年,最終依舊沒有扎根城市的必要條件,不得回到自己的老家重找工作,浪費了年華,一切又重新開始。

能不能留在大城市,畢業后工作5年即可判定最終走向。有的人,5年后兩手空空,一點錢沒存下,眼看即將奔三,卻沒錢沒房沒對象,繼續晃蕩在外面意義不大,只能回老家重新開始;

有的人,5年后小有積蓄,有了能力可以貸款買房,談對象結婚成家也順理成章,在城市扎根的能力越來越強,最終留下。

而影響這兩者區別的,正是有沒有合理科學的理財規劃。月光族和理財族一兩個月看不出區別,如果加以5年的時間,就會有明顯的區別。

想留在大城市,最主要的就是經濟基礎,富二代官二代不在咱們討論范圍內,咱們今天說的,是普通小城鎮家庭的孩子,怎么理財,才能實現留在大城市買房成家,安居樂業的目標。

先來看一下智聯招聘統計的近三年應屆畢業生薪酬情況:



從圖表可以看出,應屆生薪酬總體是逐年遞漲的,在經濟低迷期會有小幅的回調,但額度很小。去年2016年的平均簽約薪酬是4765元。

我們來規劃一下,從畢業拿到第一份工資開始,應該如何收支,才能在5年后有留在城市的資格。首先要確定的一個觀念是,普通家庭的孩子要靠自己扎根大城市前幾年肯定是非常辛苦的,薪酬的使用規劃也會以節省經濟實用為主,想要一畢業就享受生活的,可能,回老家更合適。

下面我們以2016年畢業生平均簽約薪酬4765元為基礎數據,做出以下的收支表:


因為是平均薪酬,所以就選擇了強二線城市的消費情況來做了開支表,其中房租600元是以郊區合租房的價格來計算的,不要問為什么,想要住地段好,清靜無人打擾的單人間,5年后就會成為兩手空空打道回府的失落青年,所以既然出來拼,該吃苦時要吃苦。

通過這樣的支出情況,每月會有1543元現金結余,同時有572*2=1144元公積金。

如果將1543元現金每月進行投資,分別投資到貨幣基金、銀行理財和正規大型p2p里,以穩健的風格贏得6%的收益,應該不難。那么工作一年后,將得到以下資產表:



每月存1543元,看著很少,但是積少成多,一年下來,加上公積金一共有了3萬多的資產,看到這是不是有信心多了。我們按照常規一年工資增長10%的情況,可以做出以下這份五年收支表。



根據收支情況,五年后,資產情況如下:



5年后會有近25萬元的購房金額,25萬,不是小數目了。當然這僅僅是一個人的力量,如果是一對小情侶,按照這樣的方法攢5年,兩個人就會有50萬的購房款,50萬的首付,在杭州、南京這樣的城市,可以購買一套總金額在160萬的房子,雖然無法滿足市中心購房的需求,但是在近郊160萬總額的房子應該還是有很大選擇空間的。如果是在其他普通二線城市,50萬首付買房會更輕松。

在二十七八歲的年齡,如果你有了愛的人,兩個人又想留在目前工作的城市,辛苦5年攢下的錢就可以幫助你實現這個夢想。只要規劃的好,年輕人在一座大城市中買房、結婚、安居、樂業并不難。

那些喊著被高房價逼迫逃離大城市的,也該問一問自己,之前的五年,你真的為留在這個城市而盡力的嗎?

五年,就是一個命運的分水嶺,在外地打拼的年輕人,請一定要為自己做好一個五年規劃,成為留下來的人,而不是被命運逼走的人。加油!

小生愛財,向你推送一切關于錢錢錢的故事和技能。

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