2.現在許多大城市房價偏高,使很多老百姓買房變得困難,你如何看待這樣的房地產熱?
答:目前,許多城市的房價已經超過了工薪階層的購買能力,往往一個月的工資還買不起一平米的房子,而在房價逐月甚至逐日升高的情況下,很多人又不得不將自己多年的積蓄用于買房,并且在銀行巨額貸款的壓力下,成為房奴。
目前房地產熱的原因,我認為有以下幾點:首先,國家的土地面積有限,人口眾多,人口平均住房面積較為緊缺;其次,一些房地產商囤積居奇,惡意的哄抬房價;建造豪華住宅或利用其他服務,增加房價;第三,政府部門對房地產用地實行拍賣,在一定何程度上也提升了了房價;第四,由于房價的逐日升高,買房人買房成擠堆現象。
同時,我們也能看出政府和國家的領導人,正在努力的改變現在房地產熱的情況,例如:嚴格要求房地產商建造的中小型住房占總面積的90%,加大經濟適用房和廉租房的投入力度,包括溫總理去新加坡考察組屋的經驗等。相信在不久的將來,通過政府的宏觀調控,房地產市場的秩序規范,每一個人都會住有其所。
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